Bildtitel
Stuttgart-Degerloch

Bebauungsplan Gohl- / Straifstraße

Wohnbebauung

ThemaStadtentwicklung
Zeitraum für Beteiligung: seit 13.03.2020
vsl. Umsetzung: bis Ende 2022
ZielgruppeEinwohnerinnen und Einwohner von Degerloch

formelle Beteiligungformelle Beteiligung
noch nicht geöffnet

Abriss und Neubau von Wohnungen in Degerloch

Auf einem 0,57 ha großen Grundstück der Baugenossenschaft FLÜWO Bauen Wohnen eG in Degerloch befinden sich derzeit drei siebengeschossige Mehrfamilienhäuser aus den 1950er Jahren und ein dreigeschossiges Bürogebäude, das zugleich Hauptsitz des Grundstückseigentümers ist. Die Gebäude werden den zeitgemäßen Wohnanforderungen nicht mehr gerecht. Aus diesem Grund will die FLÜWO alle Gebäude abreißen, das Bürogebäude umsiedeln und das Areal neu bebauen.

Die vorhandene Bebauung schöpft das geltende Planungsrecht hinsichtlich der Grund- und Geschossflächenzahl sowie der überbaubaren Flächen vollständig aus. Um das Projekt zu ermöglichen, muss ein neuer Bebauungsplan erstellt werden.

Die Landeshauptstadt Stuttgart sieht in der Neugestaltung des Gebiets eine Chance, hier die Ziele des "Bündnisses für Wohnen" umzusetzen und mehr bezahlbaren Wohnraum und eine qualitätvolle Nachverdichtung zu schaffen. Für die Neubebauung wurde ein Wettbewerbsverfahren mit fünf Teilnehmern durchgeführt, um auf diese Weise ein Entwurfskonzept zu erhalten, das auf die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen sensibel und angemessen antwortet. Von den fünf Projekten wurden Ende April zwei Arbeiten zur Überarbeitung ausgesucht. Das finale Konzept wurde bei einer zweiten Preisgerichtssitzung Anfang Dezember 2018 ausgewählt und dient als Grundlage für die Festsetzungen des künftigen Bebauungsplans für diesen Bereich.
 

Soziale Verantwortung gegenüber den Bestandsmietern

Als sozial ausgerichtetes Wohnungsunternehmen fühlt sich die FLÜWO den betroffenen Mietern gegenüber verpflichtet und beabsichtigt, diese bei den anstehenden Veränderungen zu unterstützen, insbesondere wenn diese sehr lange in den Gebäuden gelebt oder ein hohes Alter erreicht haben. Ziel ist es, einen gangbaren Weg für jeden Mieter zu finden.
 
Dabei unterstützt die FLÜWO die betroffenen Mieter mit folgenden Leistungen:
  • Die FLÜWO übernimmt den Umzug und dessen Kosten. Wenn Mieter den Umzug selbst durchführen möchten, erhalten sie eine pauschale Aufwandsentschädigung.
  • Die FLÜWO hilft bei der Suche nach einer neuen Wohnung. Sollten Wohnungen aus dem Bestand der FLÜWO frei werden, erhalten die betroffenen Mieter ein bevorzugtes Angebot. Auch bei der externen Wohnungssuche, unterstützt die FLÜWO die Mieter nach Absprache.
  • Beim Bezug einer neuen Wohnung müssen die Mieter keine Kündigungsfristen einhalten.
  • In besonderen Fällen sucht die FLÜWO in Zusammenarbeit mit ihrem Sozialmanagement auch individuelle Lösungen.
Phase 1

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

13.03.2020 bis 20.04.2020

Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung wurden die Unterlagen zum Bebauungsplan vom 13. März bis zum 20. April 2020 während der Öffnungszeiten im Amt für Stadtplanung und Wohnen (barrierefreier Zugang über die Töpferstraße) in der Eberhardstraße 10 sowie im Bezirksamt Degerloch öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen konnten auch im Internet unter stuttgart.de/planauslage abgerufen werden.

Phase 2

Erörterungstermin

25.03.20 bis 25.03.20

Die Öffentlichkeit wurde am 25. März 2020 um 18 Uhr im Bezirksrathaus Degerloch, 1. OG in der Großen Falterstraße 2 über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informiert. Darüber hinaus wurden die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung vorgestellt. Hierbei bestand die Gelegenheit für Bürgerinnen und Bürger, sich zu äußern und das Thema zu erörtern.

Phase 3

Weitere Bürgerbeteiligung

Termine noch offen

Über weitere Beteiligungen infomieren wir Sie hier auf dem Portal, sobald Termine oder Zeiträume feststehen.

Ihre Ansprechpartnerin zum Vorhaben

Nataly Granados
Amt für Stadtplanung und Wohnen
Telefon: (0711) 216-20178
Mail:     nataly.granados@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Amt für Stadtplanung und Wohnen
Eberhardstraße 10
70173 Stuttgart
 

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Jan Minges
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart
​ ​ ​